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りんくうタウンとは、

# 大阪府などによって関西国際空港の開業に合わせて開発された副都心計画。(後述)

# 宮城県名取市に仙台空港アクセス線の開業に合わせて行われた「[外部リンク] 仙台空港臨空都市整備事業」等によって開発された地域の総称の略称。正しくは「なとりりんくうタウン」[外部リンク]http://www.natori-rinkutown.jp/。

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りんくうタウンは、大阪府などによって関西国際空港の開業に合わせて開発された副都心計画である。名称の由来は沖合の「空」港を「臨」む(臨空)対岸地区であることから。現在、大半の施設の運営や土地の管理などは、大阪府の出資する財団法人「大阪府タウン管理財団」(以下「第三セクター」)によって行われている。

◆ 概要

造成は大阪府により6000億円の費用をかけて行われた。造成後を見越し、1980年代末から1990年頃にかけて、関西国際空港とスカイゲートブリッジで隔てた、泉佐野市の対岸(海岸沿い)地域に50棟を越す超高層ビルや百貨店などを建設する計画が立てられたが、バブル崩壊後、次々と計画が凍結された。

結果、1994年〜1996年に出来た集客施設はりんくうタウン駅(1994年開業)と同駅舎内のショッピングモールで第3セクター運営の「りんくうPapilio=パピリオ=」、駅に隣接するりんくうゲートタワービル北棟(1996年竣工・開業)および、りんくう総合医療センター、りんくう現代美術空間、りんくうパパラ(2004年10月末閉鎖)のみであり、広大な敷地(造成地)の大部分が空白地帯となった。1550億円もの費用を投じて多くの公共施設を建設した地元の泉佐野市は維持管理費の負担にあえぐこととなった。

当初は全ての用地を大阪府の第三セクター会社などを通して分譲する予定だったが、分譲が進まないので一部を定期借地権方式に切り替えた。その結果、1997年以降、工場や、りんくうプレミアムアウトレット、ヤマダ電機、ニトリ、スポーツデポなどの大型店が出店、或いは出店予定するなどして企業の進出ラッシュが起こっており、賑わいを見せつつある。副都心という構想とは離れているが、高層住宅の建設計画もある。韓国テーマパーク「りんくうコリアビレッジ」を計画するものの頓挫してしまった。また、2008年4月に、国土交通省航空保安大学校が移転してきた。また約7.6ヘクタールの商業地に、大和ハウス工業により職業体験型テーマパーク・大観覧車などを集めた複合商業「りんくうプレジャータウンSEACLE」が、2007年12月8日開業した。

一時は施設の老朽化などで大阪府立大学の移転を検討していたが、堺市が猛反発したために白紙撤回している。その後生命環境科学研究科獣医学専攻、生命環境科学部獣医学科のみが2009年4月に移転した。

以上の結果、2003年頃に45.7%だった契約率は改善し、2007年3月31日の時点で、計画面積のうち民間・公共施設合わせて77.3%が契約済みとなっている。特に、流通・製造・加工ゾーンは空港二期工事の完成とアジア地域の経済発展による国際航空貨物の取扱量増加を背景に設備投資が続き急激に進み、2006年末で95%が契約済みとなっている。また企業の進出ラッシュによって泉南市、田尻町、泉佐野市の税収の向上に大きく貢献している。

◆ 沿革

・1978年 関西新空港(当時)対岸の埋め立てについて検討を開始

・1984年 12月 計画素案を公表

・1985年 南大阪湾岸整備事業計画をとりまとめ決定

・1986年 12月 土地利用計画委員会設置

・1987年 1月 公有水面埋立法に基づき、埋立免許を取得

・1987年 3月 護岸工事着手

・1987年 6月 愛称を「りんくうタウン」に決定

・1987年 12月 ロイヤルホテルが地上35階の高層ホテル計画を発表、以後、1990年頃まで幾つかの大企業が進出計画を発表

・1988年 1月 埋立工事着手

・1990年 10月 商業業務ゾーン15区画の進出企業決定

・1991年 バブル景気の収束が明らかとなり、大阪府が商業業務ゾーンの着工見直し先送りに応じる

・1992年 流通・製造・加工ゾーン、および空港関連産業ゾーン立地企業決定

・1993年 以後、当初計画より大幅にスローダウンしつつも、公共施設、流通ゾーン等を中心に利用率を高めていく

◆ 周辺施設

・りんくうタウン駅

・りんくうゲートタワービル

・全日空ゲートタワーホテル大阪

・関西エアポートワシントンホテル

・りんくうパピリオ

・りんくうプレジャータウンSEACLE(2004年10月末に閉園したりんくうパパラの跡地に建設)

・りんくう現代美術空間

・りんくう公園

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・りんくうタウン page1

・りんくうタウン page2